Ingatlanpiac Brandenburgban: Az értékesítés növekszik - a bizalom növekszik!

Ingatlanpiac Brandenburgban: Az értékesítés növekszik - a bizalom növekszik!

Elbe-Elster, Deutschland - Az ingatlanpiac Brandenburgban jelenleg pozitív fejleményeket mutat, amelyek bizalmat hoznak az ingatlanokba, mint jövedelmező beruházásként. A magas érdeklődés és az építési költségek által jellemző évekig tartó kihívások után a régió 2023 óta növekszik a föld eladásának növekedése. Tagesspiegel Mind a vásárlási szerződések száma, mind a tavalyi értékesítés jelentősen megnőtt. Ezt hangsúlyozza a 2024 -es ingatlanpiaci jelentés, amely megállapítja, hogy a Brandenburgban regisztrált vásárlási esetek száma a 425 -ben 174 millió euró pénzforgalmát jelentette.

De mi vezeti ezt a fordulatot? Az árkülönbség a berlini környék és a berlini távoli régiók között egyre csökken. Az ingatlanárak kissé csökkentek a szalonna övben, miközben kissé emelkedtek a további nagyvárosi területen. A Brandenburgban a fejletlen földterület átlagos ára 212 euró / négyzetméter. Az olyan városok, mint a Potsdam, az Oranienburg és a Cottbus, különösen népszerűek, ahol az értékesítési adatok a legmagasabbak, mint a Piaci Jelentés: Engel & Völkers

Nézze meg a számokat

Az árak fejlődése a régiótól függően változik. A berlini környéken az átlagos ár 316 euró / négyzetméter, ami 7 %-os csökkenésnek felel meg. Ez ellentétben van a Berlin -től távolabbi régiókkal, ahol az árak 11 % -ra 103 euróra emelkedtek négyzetméterenként. Potsdamban a fejletlen földterület szinte az 500 eurójelet is eléri.

• A beépített -up föld átlagos ára egy családi házakkal: 367 000 euró
• Berlin környékén: 492 000 euró
• Berlin régióiban: 248 000 euró

A Brandenburgi ingatlanpiac képét nemcsak az értékesítési adatok és az árak alakítják. Az olyan alapvető piaci tényezők, mint például a gazdasági és jogi keret, és a megnövekedett építési költségek döntő szerepet játszanak. 2024 -ben kiderült, hogy a csökkentett számú vétel, a pénz- és területértékesítés ellenére néhány vásárlásra emelkedett, ami magas eladásokkal rendelkezik, ami szemlélteti a nehézkes piaci helyzetet. Brandenburg városa többek között 425 vásárlási esetről számol be, amelynek értékesítési forgalma 320 hektár és az előző év teljes forgalma. Ez a geopolitikai bizonytalanságok és az energiaigényhez való alkalmazkodás eredménye is.

jövőbeli kilátások

Hogyan néz ki a jövő? A piac stabilizálása látható, különösen a Potsdam területén és annak környező területén, ahol a mérsékelt árak és a jobb infrastruktúra vonzza. Ez ígéretes évet jelenthet a vásárlók számára 2025 -ben: belül és befektető: belül. A Brandenburg.de Ez egy általános stabil fejlődést jelez - azt a jelet, hogy Brandenburg sokak számára továbbra is vonzó hely.

Az energia -hatékony és a fenntartható tulajdonságok iránti kereslet szintén újra vonzódhat, míg a (esetleg) csökkenő érdeklődés tárgyalási hatókört okozhat. Izgalmas továbbra is izgalmas, hogy a helyzet hogyan alakul az elkövetkező hónapokban, és hogy a piac völgyének talpja valóban megy keresztül.