Rynek nieruchomości w Brandenburgu: rośnie sprzedaż - rośnie zaufanie!

Rynek nieruchomości w Brandenburgu: rośnie sprzedaż - rośnie zaufanie!

Elbe-Elster, Deutschland - Rynek nieruchomości w Brandenburgu wykazuje obecnie pozytywny rozwój, który zapewnia zaufanie do nieruchomości jako lukratywną inwestycję. Po latach wyzwań, charakteryzujących się wysokimi odsetkami i kosztami budowlanymi, Region zwiększa wzrost sprzedaży gruntów od 2023 r. Według Zarówno liczba kontraktów zakupowych, jak i sprzedaż w ubiegłym roku znacznie wzrosła. Jest to podkreślone w raporcie z rynku nieruchomości w 2024 r., Który określa, że liczba zarejestrowanych przypadków zakupu w Brandenburgu Der Havel 425 była obrotem pieniężnym w wysokości 174 milionów euro.

Ale co napędza tę turę? Różnica cen między obszarem Berlina a regionami dalej od Berlina coraz bardziej maleje. Ceny nieruchomości nieznacznie spadły w pasie boczku, podczas gdy nieznacznie wzrosły w kolejnym obszarze metropolitalnym. Średnia cena niezabudowanej gruntów w Brandenburgu wynosi 212 euro za metr kwadratowy. Miasta takie jak Potsdam, Oranienburg i Cottbus są szczególnie popularne, w których liczby sprzedaży są najwyższe, ponieważ Brandenburg „class =" source_3 "> raport rynkowy autorstwa Engel & völkers Spojrzenie na liczby

Rozwój cen jest różny w zależności od regionu. W okolicach Berlina średnia cena wynosi 316 euro za metr kwadratowy, co odpowiada spadkowi o 7 %. Jest to sprzeczne z regionami dalej od Berlina, gdzie ceny wzrosły o 11 % do 103 euro za metr kwadratowy. W Poczdamie nierozwinięta ziemia osiągają nawet prawie 500 euro.

• Średnia cena dla zbudowanej gruntów z domami jednorodzinnymi: 367 000 euro
• W okolicy Berlina: 492 000 euro
• W regionach Berlina: 248 000 euro

Obraz rynku nieruchomości Brandenburg jest nie tylko kształtowany przez dane sprzedaży i ceny. Podstawowe czynniki rynkowe, takie jak ramy ekonomiczne i prawne oraz zwiększone koszty budowy, odgrywają kluczową rolę. Okazało się, że w 2024 r. Pomimo zmniejszenia liczby zakupów, pieniędzy i sprzedaży obszarowej wzrosły do kilku zakupów o wysokiej sprzedaży, co ilustruje kłopotliwą sytuację rynkową. Miasto Brandenburg donosi między innymi 425 przypadków zakupu z obrotem sprzedaży 320 hektarów i całkowitym obrotem poprzedniego roku. Jest to również wynikiem niepewności geopolitycznej i adaptacji do wymagań energetycznych.

Przyszłe perspektywy

Jak wygląda przyszłość? Stabilizacja rynku jest widoczna, szczególnie w obszarze Potsdam i jego okolicy, gdzie przyciągają umiarkowane ceny i lepsza infrastruktura. Może to stanowić obiecujący rok dla kupujących w 2025 r.: Inside and Investor: Inside. Według Brandenburg.de Pozostaje niezmieniony, a 8 % doświadczyło niewielkiego wzrostu. Wskazuje to na ogólny stabilny rozwój - znak, że Brandenburg jest nadal atrakcyjnym miejscem dla wielu.

Zapotrzebowanie na efektywne i zrównoważone nieruchomości może również przyciągnąć ponownie, podczas gdy (być może) spadające odsetki może spowodować zakres negocjacji. Pozostaje ekscytujące, w jaki sposób sytuacja będzie się rozwijać w nadchodzących miesiącach i czy podeszwa doliny rynku naprawdę się przechodzi.