Okouzlující semi -detachetový dům v Chemnitz: Renovace s velkým potenciálem!

Okouzlující semi -detachetový dům v Chemnitz: Renovace s velkým potenciálem!

Na okraji Chemnitz je poloproběžný dům na prodej, který má hodně co nabídnout rodinám s měkkou místem pro kombinaci venkovského života a města. Objekt, který se nachází v klidné a přirozené poloze, nabízí prostor pro osobní rozvoj a možnost jeho navrhování podle vašich vlastních nápadů. Navzdory stavu, který potřebuje rekonstrukci, se dům projevuje jako skutečný milenec s kouzlem a vývojovým potenciálem.

Pozemek přibližně 850 m² obsahuje prostornou zahradu, ideální pro aktivní rodiny. S asi 65 m² obytného prostoru a tří pokojů, včetně obývacího pokoje s částečně otevřenou kuchyní, ložnicí a malou studií, nabízí nemovitost dostatek prostoru pro malé a středně velké rodiny. Dvě koupelny - jedna s vanou a druhou se sprchou - zvyšují pohodlí.

Možnosti renovace a potenciály

, jako je rezidenční štěstí, některé z nezbytných rekonstrukčních prací již byly provedeny, včetně obnovy střechy a fasády s izolací. Plastová okna byla kolem roku 2009 dvakrát zasklená. Dalším plus je ústřední vytápění plynu, které pochází z roku 1997.

Rekonstrukce polovečeného domu zahrnuje širokou škálu opatření, která mohou výrazně zlepšit strukturální a energetický stav domu. Patří mezi ně výměna zastaralých elektrických a sanitárních instalací, zlepšená tepelná izolace a instalace energetických efektivních oken a dveří. Všechny tyto aspekty jsou relevantními kroky ke zvýšení živého pohodlí a ke zlepšení energetické účinnosti, jako je [Hausjournal] (https://www.hausjournal.net/doppelhauffen ---sanieren).

Dobře naplánovaný plán renovace je nezbytný. Při plánování a přípravě musí být definovány jasné cíle, například s ohledem na energetickou účinnost nebo přístupnost. Kromě toho by měla být od místních úřadů získána všechna nezbytná povolení. Konečně, financování rekonstrukčních opatření prostřednictvím vládního financování, jako jsou půjčky s nízkým zájmu, které KFW nabízí, může být výrazně snazší.

Energetické renovace a financování možností

Spotřeba energie může být snížena až o 80% energetickou renovací, přičemž granty až 15% jsou k dispozici pro obecná opatření pro rekonstrukci a dokonce až 20% pro použití jednotlivého rozvrhu renovace. Schramm zdůrazňuje, že střešní inlace mohou významně přispět ke snížení nákladů na vytápění. Správný izolační materiál zde hraje klíčovou roli a sahá od konvenčních materiálů, jako je skleněná nebo kamenná vlna až po ekologičtější alternativy, jako je konopí nebo sláma.

Modernizace topných systémů a instalace účinných ventilačních systémů není jen otázkou živého pohodlí, ale také zákonnou povinností, zejména pro domy, které byly postaveny před 1. únorem 2002. Zanedbávání může být pro kontroly drahé, s pokutami až 50 000 EUR.

Celkově tento polosmnicovaný dům na okraji Chemnitz nabízí nejen prostor pro rozvoj celé rodiny, ale také vzrušující projekt pro řemesla, které jsou připraveny prozkoumat a implementovat možnosti této nemovitosti. Datum prohlížení lze dohodnout na objevení potenciálu na místě.