Charmerende semi -detachet hus i Chemnitz: Renovering med meget potentiale!

Charmerende semi -detachet hus i Chemnitz: Renovering med meget potentiale!

Chemnitz, Deutschland - I udkanten af Chemnitz er et semi -detachet hus til salg, der har meget at tilbyde til familier med et blødt sted for kombinationen af landets liv og byen. Objektet, der er placeret i et roligt og naturligt sted, giver plads til personlig udvikling og muligheden for at designe det i henhold til dine egne ideer. På trods af den tilstand, der har brug for renovering, viser huset sig som et ægte elskerobjekt med charme og udviklingspotentiale.

Det ca. 850 m² plot af jord indeholder en rummelig have, ideel til aktive familier. Med ca. 65 m² boligareal og tre værelser, inklusive en stue med et delvist åbent køkken, et soveværelse og en lille undersøgelse, tilbyder ejendommen nok plads til små og mellemstore familier. To badeværelser - et med et karbad og et med et brusebad - øg komforten.

renoveringsmuligheder og potentialer

såsom Residential Happiness er nogle af det nødvendige renoveringsarbejde allerede blevet udført, herunder fornyelse af taget og en facade med isolering. Plastvinduerne blev to gange glaseret omkring 2009. Et andet plus er den centrale gascentralopvarmning, der stammer fra 1997. Men der er stadig masser af muligheder for forbedringer.

Renoveringen af et halvt liget hus omfatter en lang række foranstaltninger, der kan forbedre husets strukturelle og energiske tilstand markant. Disse inkluderer udveksling af forældede elektriske elektriske og sanitære installationer, forbedret termisk isolering og installation af energi -effektivt vinduer og døre. Alle disse aspekter er relevante trin til at øge levende komfort og forbedre energieffektiviteten, såsom Hausjournal.

En godt planlagt renoveringsplan er vigtig. Klare mål skal defineres i planlægning og forberedelse, for eksempel med hensyn til energieffektivitet eller tilgængelighed. Derudover skal alle nødvendige tilladelser fås fra de lokale myndigheder. Endelig kan finansieringen af renoveringsforanstaltninger gennem regeringsfinansiering, såsom de lave interesse -lån, der tilbydes af KFW, være markant lettere.

Energisk renovering og finansieringsmuligheder

Energiforbruget kan reduceres med op til 80% ved energisk renovering med tilskud på op til 15% til rådighed til generelle renoveringsforanstaltninger og endda op til 20% til brug af en individuel renoveringsplan. Schramm understreger, at tagindlaser kan bidrage væsentligt for at reducere varmeomkostningerne. Det korrekte isoleringsmateriale spiller en afgørende rolle her og spænder fra konventionelle materialer såsom glas eller stenuld til mere miljøvenlige alternativer såsom hamp eller halm.

Modernisering af varmesystemer og installation af effektive ventilationssystemer er ikke kun et spørgsmål om levende komfort, men også en juridisk forpligtelse, især for huse, der blev bygget før 1. februar 2002. Forsømmelse kan være dyrt for kontroller med bøder op til 50.000 euro.

Generelt tilbyder dette semi -detacherede hus i udkanten af Chemnitz ikke kun plads til at udvikle sig til hele familien, men også et spændende projekt til kunsthåndværk, der er klar til at udforske og implementere mulighederne for denne ejendom. En visningsdato kan aftales at opdage potentialet på stedet.