Casa semi -detenida encantadora en Chemnitz: ¡renovación con mucho potencial!

Casa semi -detenida encantadora en Chemnitz: ¡renovación con mucho potencial!

Chemnitz, Deutschland - En las afueras de Chemnitz hay una casa semi detallada en venta, que tiene mucho que ofrecer a las familias con un punto débil para la combinación de la vida en el campo y la ciudad. El objeto, que se encuentra en una ubicación tranquila y natural, ofrece espacio para el desarrollo personal y la posibilidad de diseñarlo de acuerdo con sus propias ideas. A pesar de la condición que necesita renovación, la casa se muestra como un verdadero objeto amante con encanto y potencial de desarrollo.

La parcela de tierra de aproximadamente 850 m² contiene un jardín espacioso, ideal para familias activas. Con aproximadamente 65 m² de espacio habitable y tres habitaciones, incluida una sala de estar con una cocina parcialmente abierta, un dormitorio y un pequeño estudio, la propiedad ofrece suficiente espacio para familias pequeñas y medianas. Dos baños, uno con bañera y otro con ducha, aumente la comodidad.

opciones de renovación y potenciales

Como la felicidad residencial, algunos de los trabajos de renovación necesarios ya se han llevado a cabo, incluida la renovación del techo y una fachada con aislamiento. Las ventanas de plástico se glasearon dos veces alrededor de 2009. Otra ventaja es el calentamiento central de gas que data de 1997. Pero todavía hay mucho alcance para las mejoras.

La renovación de una casa semi -determinada comprende una amplia gama de medidas que pueden mejorar significativamente la condición estructural y energética de la casa. Estos incluyen el intercambio de electricidad e instalaciones sanitarias obsoletas, aislamiento térmico mejorado y la instalación de ventanas y puertas eficientes en energía. Todos estos aspectos son pasos relevantes para aumentar la comodidad viva y mejorar la eficiencia energética, como Hausjournal.

Un horario de renovación bien planificado es esencial. Los objetivos claros deben definirse en la planificación y preparación, por ejemplo, con respecto a la eficiencia energética o la accesibilidad. Además, todos los permisos necesarios deben obtenerse de las autoridades locales. Finalmente, el financiamiento de las medidas de renovación a través de la financiación del gobierno, como los préstamos de bajo interés que ofrece el KFW, puede ser significativamente más fácil.

Renovación enérgica y oportunidades de financiación

El consumo de energía puede reducirse hasta en un 80% por renovación energética, con subvenciones de hasta el 15% disponibles para medidas de renovación general e incluso hasta el 20% para el uso de un horario de renovación individual. Schramm enfatiza que las incluses del techo pueden contribuir significativamente a reducir los costos de calefacción. El material de aislamiento correcto juega un papel crucial aquí y abarca desde materiales convencionales como vidrio o lana de piedra hasta alternativas más amigables con el medio ambiente, como el cáñamo o el paja.

La modernización de los sistemas de calefacción y la instalación de sistemas de ventilación eficientes no solo son una cuestión de comodidad viva, sino también una obligación legal, especialmente para las casas que se construyeron antes del 1 de febrero de 2002. La negligencia puede ser costosa para los controles, con multas de hasta 50,000 euros.

En general, esta casa semi detallada en las afueras de Chemnitz no solo ofrece espacio para desarrollar para toda la familia, sino también un proyecto emocionante para artesanías que están listas para explorar e implementar las posibilidades de esta propiedad. Se puede acordar una fecha de visualización para descubrir el potencial en el sitio.