Charmante maison semi-décortiquée à Chemnitz: rénovation avec beaucoup de potentiel!

Charmante maison semi-décortiquée à Chemnitz: rénovation avec beaucoup de potentiel!

Chemnitz, Deutschland - À la périphérie de Chemnitz se trouve une maison semi-détectée à vendre, qui a beaucoup à offrir aux familles avec un faible pour la combinaison de la vie nationale et de la ville. L'objet, qui est situé dans un endroit silencieux et naturel, offre un espace pour le développement personnel et la possibilité de le concevoir en fonction de vos propres idées. Malgré la condition qui a besoin de rénovation, la maison se montre comme un véritable objet d'amant avec charme et potentiel de développement.

La parcelle de terrain d'environ 850 m² contient un jardin spacieux, idéal pour les familles actives. Avec environ 65 m² d'espace de vie et trois chambres, dont un salon avec une cuisine partiellement ouverte, une chambre et une petite étude, la propriété offre suffisamment d'espace pour les petites et moyennes familles. Deux salles de bains - une avec une baignoire et une avec douche - augmentez le confort.

Options de rénovation et potentiels

comme le bonheur résidentiel, certains des travaux de rénovation nécessaires ont déjà été effectués, y compris le renouvellement du toit et une façade avec isolation. Les fenêtres en plastique étaient deux fois vitrées vers 2009. Un autre avantage est le chauffage central à gaz qui date de 1997. Mais il y a encore beaucoup de possibilités d'amélioration.

La rénovation d'une maison semi-détectée comprend un large éventail de mesures qui peuvent améliorer considérablement l'état structurel et énergique de la maison. Il s'agit notamment de l'échange d'électriques obsolètes et d'installations sanitaires, d'isolation thermique améliorée et de l'installation de fenêtres et de portes efficaces en énergie. Tous ces aspects sont des étapes pertinentes pour accroître le confort de la vie et améliorer l'efficacité énergétique, comme [Hausjournal] (https://www.hausjournal.net/doppelhaushaelfen ---sanieren).

Un calendrier de rénovation bien planifié est essentiel. Des objectifs clairs doivent être définis dans la planification et la préparation, par exemple en ce qui concerne l'efficacité énergétique ou l'accessibilité. De plus, tous les permis nécessaires doivent être obtenus auprès des autorités locales. Enfin, le financement des mesures de rénovation grâce au financement du gouvernement, tels que les prêts à faible intérêt offerts par le KFW, peut être beaucoup plus facile.

Opportunités de rénovation et de financement énergétiques

La consommation d'énergie peut être réduite jusqu'à 80% par rénovation énergique, avec des subventions allant jusqu'à 15% disponibles pour les mesures de rénovation générales et même jusqu'à 20% pour l'utilisation d'un calendrier de rénovation individuel. Schramm souligne que les intrigues de toit peuvent contribuer de manière significative pour réduire les coûts de chauffage. Le matériel d'isolation correct joue ici un rôle crucial et va de matériaux conventionnels tels que le verre ou la laine de pierre à des alternatives plus respectueuses de l'environnement telles que le chanvre ou la paille.

La modernisation des systèmes de chauffage et l'installation de systèmes de ventilation efficaces ne sont pas seulement une question de confort de vie, mais aussi une obligation légale, en particulier pour les maisons qui ont été construites avant le 1er février 2002. La négligence peut être coûteuse pour les contrôles, avec des amendes jusqu'à 50 000 euros.

Dans l'ensemble, cette maison semi-détectée à la périphérie de Chemnitz offre non seulement un espace pour se développer pour toute la famille, mais aussi un projet passionnant pour l'artisanat qui est prêt à explorer et à mettre en œuvre les possibilités de cette propriété. Une date d'observation peut être acceptée pour découvrir le potentiel sur place.