Affascinante casa semi -detacata a Chemnitz: rinnovamento con molto potenziale!

Affascinante casa semi -detacata a Chemnitz: rinnovamento con molto potenziale!

Chemnitz, Deutschland - Nella periferia di Chemnitz è una casa semi -detasa in vendita, che ha molto da offrire alle famiglie con un punto debole per la combinazione di vita country e della città. L'oggetto, che si trova in una posizione tranquilla e naturale, offre spazio per lo sviluppo personale e la possibilità di progettarlo secondo le tue idee. Nonostante la condizione che necessita di ristrutturazione, la casa si mostra come un vero oggetto amante con fascino e potenziale di sviluppo.

La trama di circa 850 m² di terra contiene un ampio giardino, ideale per le famiglie attive. Con circa 65 m² di spazio abitativo e tre camere, tra cui un soggiorno con una cucina parzialmente aperta, una camera da letto e un piccolo studio, la proprietà offre abbastanza spazio per le famiglie di piccole e medie dimensioni. Due bagni - uno con una vasca e uno con doccia - aumenta il comfort.

opzioni di rinnovamento e potenziali

Come felicità residenziale, alcuni dei lavori di rinnovamento necessari sono già stati condotti, incluso il rinnovamento del tetto e una facciata con isolamento. Le finestre di plastica sono state due volte vetrate intorno al 2009. Un altro vantaggio è il riscaldamento centrale del gas che risale al 1997. Ma c'è ancora molto spazio per i miglioramenti.

La ristrutturazione di una casa semi -detacata comprende una vasta gamma di misure che possono migliorare significativamente le condizioni strutturali ed energetiche della casa. Questi includono lo scambio di elettrici obsoleti e installazioni sanitarie, un miglioramento dell'isolamento termico e l'installazione di finestre e porte efficienti dal punto di vista energetico. Tutti questi aspetti sono passaggi rilevanti per aumentare il comfort della vita e migliorare l'efficienza energetica, come Hausjournal.

Un programma di rinnovamento ben pianificato è essenziale. Obiettivi chiari devono essere definiti nella pianificazione e nella preparazione, ad esempio per quanto riguarda l'efficienza energetica o l'accessibilità. Inoltre, tutti i permessi necessari dovrebbero essere ottenuti dalle autorità locali. Infine, il finanziamento delle misure di ristrutturazione attraverso finanziamenti governativi, come i prestiti di interesse basso offerti dal KFW, può essere significativamente più semplice.

opportunità di rinnovo energico e finanziamento

Il consumo di energia può essere ridotto fino all'80% mediante rinnovamento energetico, con sovvenzioni fino al 15% disponibili per misure di ristrutturazione generale e anche fino al 20% per l'uso di un singolo calendario di ristrutturazione. Schramm sottolinea che gli inlassi del tetto possono contribuire in modo significativo a ridurre i costi di riscaldamento. Il materiale isolante corretto svolge un ruolo cruciale qui e spazia da materiali convenzionali come lana di vetro o pietra a alternative più ecologiche come la canapa o la paglia.

La modernizzazione dei sistemi di riscaldamento e l'installazione di efficienti sistemi di ventilazione non sono solo una questione di comfort di vita, ma anche un obbligo legale, in particolare per le case costruite prima del 1 ° febbraio 2002. La trascurazione può essere costosa per i controlli, con multe fino a 50.000 euro.

Nel complesso, questa casa semi -detacata alla periferia di Chemnitz non solo offre spazio per svilupparsi per tutta la famiglia, ma anche un progetto entusiasmante per l'artigianato che sono pronti a esplorare e attuare le possibilità di questa proprietà. Si può concordare una data di visualizzazione per scoprire il potenziale in loco.