Charmant semi -bankedhuis in Chemnitz: renovatie met veel potentieel!

Charmant semi -bankedhuis in Chemnitz: renovatie met veel potentieel!

Chemnitz, Deutschland - Aan de buitenwijken van Chemnitz is een semi -bedeeld huis te koop, dat veel te bieden heeft voor gezinnen met een zwak voor de combinatie van het plattelandsleven en de stad. Het object, dat zich op een rustige en natuurlijke locatie bevindt, biedt ruimte voor persoonlijke ontwikkeling en de mogelijkheid om het te ontwerpen volgens uw eigen ideeën. Ondanks de toestand die nodig is voor renovatie, toont het huis zich als een echt geliefde object met charme en ontwikkelingspotentieel.

Het perceel van ongeveer 850 m² bevat een ruime tuin, ideaal voor actieve gezinnen. Met ongeveer 65 m² leefruimte en drie kamers, waaronder een woonkamer met een gedeeltelijk open keuken, een slaapkamer en een kleine studie, biedt het pand voldoende ruimte voor gezinnen met kleine en middelgrote grootte. Twee badkamers - één met een bad en een met een douche - vergroten comfort.

Renovatie -opties en potentialen

zoals residentieel geluk, zijn al enkele van de nodige renovatiewerkzaamheden uitgevoerd, inclusief de vernieuwing van het dak en een gevel met isolatie. De plastic ramen waren tweemaal in 2009 geglazuurd. Een ander pluspunt is de centrale verwarming van gas die dateert uit 1997. Maar er is nog steeds voldoende ruimte voor verbeteringen.

De renovatie van een semi -vaste huis omvat een breed scala aan maatregelen die de structurele en energetische toestand van het huis aanzienlijk kunnen verbeteren. Deze omvatten de uitwisseling van verouderde elektra en sanitaire installaties, verbeterde thermische isolatie en de installatie van energie -efficiënte ramen en deuren. Al deze aspecten zijn relevante stappen om het levende comfort te vergroten en de energie-efficiëntie te verbeteren, zoals [Hausjournal] (https://www.hausjournal.net/doppelhaushaelfen ---sanieren).

Een goed gepland renovatieschema is essentieel. Duidelijke doelen moeten worden gedefinieerd in planning en voorbereiding, bijvoorbeeld met betrekking tot energie -efficiëntie of toegankelijkheid. Bovendien moeten alle benodigde vergunningen worden verkregen van de lokale autoriteiten. Ten slotte kan de financiering van renovatiemaatregelen door overheidsfinanciering, zoals de low -interest leningen aangeboden door de KFW, aanzienlijk eenvoudiger zijn.

energetische renovatie- en financieringsmogelijkheden

Het energieverbruik kan met maximaal 80% worden verminderd door energetische renovatie, met subsidies van maximaal 15% beschikbaar voor algemene renovatiemaatregelen en zelfs tot 20% voor het gebruik van een individuele renovatieruimtekst. Schramm benadrukt dat dakinlens aanzienlijk kunnen bijdragen aan het verlagen van de verwarmingskosten. Het juiste isolatiemateriaal speelt hier een cruciale rol en varieert van conventionele materialen zoals glas of steenwol tot meer milieuvriendelijke alternatieven zoals hennep of stro.

De modernisering van verwarmingssystemen en de installatie van efficiënte ventilatiesystemen zijn niet alleen een kwestie van wooncomfort, maar ook een wettelijke verplichting, vooral voor huizen die vóór 1 februari 2002 zijn gebouwd. Verwaardering kan duur zijn voor controles, met boetes tot 50.000 euro.

Over het algemeen biedt dit semi -vaste huis aan de rand van Chemnitz niet alleen ruimte om zich te ontwikkelen voor het hele gezin, maar ook een opwindend project voor handwerk die klaar zijn om de mogelijkheden van deze eigenschap te verkennen en te implementeren. Een kijkdatum kan worden overeengekomen om het potentieel ter plaatse te ontdekken.