Sjarmerende semi -etterarbeidet hus i Chemnitz: Renovering med mye potensiale!

Sjarmerende semi -etterarbeidet hus i Chemnitz: Renovering med mye potensiale!

Chemnitz, Deutschland - I utkanten av Chemnitz er et halvt hus med hus til salgs, som har mye å tilby for familier med et mykt sted for kombinasjonen av landslivet og byen. Objektet, som ligger på et rolig og naturlig sted, gir plass til personlig utvikling og muligheten for å designe det i henhold til dine egne ideer. Til tross for tilstanden som trenger renovering, viser huset seg som et ekte elskerobjekt med sjarm og utviklingspotensial.

Den cirka 850 m² tomte tomter inneholder en romslig hage, ideell for aktive familier. Med omtrent 65 m² boareal og tre rom, inkludert en stue med et delvis åpent kjøkken, et soverom og en liten studie, tilbyr eiendommen nok plass til små og mellomstore familier. To bad - ett med badekar og ett med dusj - øker komfort.

Renoveringsalternativer og potensialer

som Residential Happiness, noe av det nødvendige renoveringsarbeidet er allerede utført, inkludert fornyelse av taket og en fasade med isolasjon. Plastvinduene ble to ganger glasert rundt 2009. Et annet pluss er gass sentralvarme som stammer fra 1997. Men det er fremdeles rikelig med rom for forbedringer.

Renoveringen av et halvtettfritt hus består av et bredt spekter av tiltak som kan forbedre den strukturelle og energiske tilstanden til huset betydelig. Disse inkluderer utveksling av utdaterte elektriske og sanitære installasjoner, forbedret termisk isolasjon og installasjon av energi -effektive vinduer og dører. Alle disse aspektene er relevante trinn for å øke levende komfort og for å forbedre energieffektiviteten, for eksempel Hausjournal.

En godt planlagt renoveringsplan er viktig. Klare mål må defineres i planlegging og forberedelse, for eksempel med hensyn til energieffektivitet eller tilgjengelighet. I tillegg bør alle nødvendige tillatelser fås fra de lokale myndighetene. Endelig kan finansiering av renoveringstiltak gjennom statlige finansiering, for eksempel de lave interesse lånene som tilbys av KFW, være betydelig enklere.

Energisk renovering og finansieringsmuligheter

Energiforbruket kan reduseres med opptil 80% ved energisk renovering, med tilskudd på opptil 15% tilgjengelig for generelle renoveringstiltak og til og med opptil 20% for bruk av en individuell renoveringsplan. Schramm understreker at takinnlaser kan bidra betydelig for å redusere oppvarmingskostnadene. Riktig isolasjonsmateriale spiller en avgjørende rolle her og spenner fra konvensjonelle materialer som glass eller steinull til mer miljøvennlige alternativer som hamp eller halm.

Moderniseringen av varmesystemer og installasjon av effektive ventilasjonssystemer er ikke bare et spørsmål om levende komfort, men også en juridisk forpliktelse, spesielt for hus som ble bygget før 1. februar 2002. Forsømmelse kan være dyrt for kontroller, med bøter opp til 50 000 euro.

Totalt sett tilbyr dette halvtettede huset i utkanten av Chemnitz ikke bare plass til å utvikle seg for hele familien, men også et spennende prosjekt for kunsthåndverk som er klare til å utforske og implementere mulighetene til denne eiendommen. En visningsdato kan avtales om å oppdage potensialet på stedet.