Urocza półplezyjna dom w Chemnitz: renowacja z dużym potencjałem!

Urocza półplezyjna dom w Chemnitz: renowacja z dużym potencjałem!

Chemnitz, Deutschland - Na obrzeżach Chemnitz znajduje się na sprzedaż dom złożony, który ma wiele do zaoferowania rodzinom z słabością do połączenia życia wiejskiego i miasta. Obiekt, który znajduje się w cichej i naturalnej lokalizacji, oferuje przestrzeń do rozwoju osobistego i możliwość zaprojektowania go zgodnie z własnymi pomysłami. Pomimo stanu wymagania remontu, dom pokazuje się jako prawdziwy obiekt kochanka z urokiem i potencjałem rozwoju.

Działka ziemi około 850 m² zawiera przestronny ogród, idealny dla aktywnych rodzin. Z około 65 m² przestrzeni mieszkalnej i trzema pokoi, w tym salon z częściowo otwartą kuchnią, sypialnią i małym badaniem, nieruchomość oferuje wystarczającą przestrzeń dla małych i średnich rodzin. Dwie łazienki - jedna z wanną i jedną z prysznicem - zwiększ komfort.

Opcje renowacji i potencjały

Takim jak szczęście mieszkalne, niektóre z niezbędnych prac remontowych zostały już przeprowadzone, w tym odnowienie dachu i fasada z izolacją. Plastikowe okna były dwukrotnie przeszklone około 2009 roku. Kolejnym plusem jest centralne ogrzewanie gazowe, które pochodzi z 1997 roku. Ale wciąż istnieje wiele możliwości ulepszeń.

Remontaż półkodowej domu obejmuje szeroki zakres miar, które mogą znacznie poprawić stan strukturalny i energetyczny domu. Obejmują one wymianę przestarzałych instalacji elektrycznych i sanitarnych, ulepszoną izolację termiczną oraz instalację okien i drzwi w efektywnej energii. Wszystkie te aspekty są odpowiednimi krokami w celu zwiększenia komfortu życia i poprawy efektywności energetycznej, takich jak Hausjournal.

Niezbędny jest dobrze zaplanowany harmonogram renowacji. Należy zdefiniować jasne cele przy planowaniu i przygotowaniu, na przykład w odniesieniu do efektywności energetycznej lub dostępności. Ponadto należy uzyskać wszystkie niezbędne zezwolenia od władz lokalnych. Wreszcie finansowanie środków remontowych poprzez finansowanie rządowe, takie jak pożyczki o niskiej zainteresowaniach oferowane przez KFW, może być znacznie łatwiejsze.

Możliwości energetycznego i finansowania

Zużycie energii można zmniejszyć nawet o 80% poprzez remont energetyczny, przy czym dotacje nawet 15% są dostępne dla ogólnych miar renowacji, a nawet do 20% za zastosowanie indywidualnego harmonogramu renowacji. Schramm podkreśla, że inlazy dachu mogą znacznie przyczynić się do obniżenia kosztów ogrzewania. Prawidłowy materiał izolacyjny odgrywa tutaj kluczową rolę, od konwencjonalnych materiałów, takich jak szkło lub kamienna wełna po bardziej przyjazne dla środowiska alternatywy, takie jak konopie lub słoma.

Modernizacja systemów grzewczych i instalacja wydajnych systemów wentylacji są nie tylko kwestią komfortu życia, ale także prawnym obowiązkiem, szczególnie w przypadku domów, które zostały zbudowane przed 1 lutego 2002 r.. Zaniedbanie może być drogie dla kontroli, z grzywną do 50 000 euro.

Ogólnie rzecz biorąc, ten półkoszedł dom na obrzeżach Chemnitz nie tylko oferuje przestrzeń do rozwoju całej rodziny, ale także ekscytujący projekt dla rękodzieła, które są gotowe do zbadania i wdrożenia możliwości tej nieruchomości. Datę oglądania można uzgodnić odkrycie potencjału na miejscu.