Casa semi -detracheada em Chemnitz: Renovação com muito potencial!

Casa semi -detracheada em Chemnitz: Renovação com muito potencial!

Chemnitz, Deutschland - Nos arredores de Chemnitz, há uma casa semi -detestada para venda, que tem muito a oferecer para famílias com um ponto fraco para a combinação de vida do campo e a cidade. O objeto, localizado em um local tranquilo e natural, oferece espaço para o desenvolvimento pessoal e a possibilidade de projetá -lo de acordo com suas próprias idéias. Apesar da condição que precisa de reforma, a casa se mostra um verdadeiro objeto de amante com charme e potencial de desenvolvimento.

O gráfico de aproximadamente 850 m² de terra contém um jardim espaçoso, ideal para famílias ativas. Com cerca de 65 m² de espaço e três quartos, incluindo uma sala de estar com uma cozinha parcialmente aberta, um quarto e um pequeno estudo, a propriedade oferece espaço suficiente para famílias pequenas e médias. Dois banheiros - um com uma banheira e outro com chuveiro - aumente o conforto.

Opções e potenciais de renovação

como Felicidade Residencial, parte do trabalho de renovação necessário já foi realizado, incluindo a renovação do telhado e uma fachada com isolamento. As janelas de plástico foram vidradas duas vezes por volta de 2009. Outra vantagem é o aquecimento central a gás que data de 1997. Mas ainda há muito espaço para melhorias.

A renovação de uma casa semi -detracheu compreende uma ampla gama de medidas que podem melhorar significativamente a condição estrutural e energética da casa. Isso inclui a troca de instalações elétricas e sanitárias desatualizadas, isolamento térmico aprimorado e a instalação de janelas e portas com eficiência de energia. Todos esses aspectos são etapas relevantes para aumentar o conforto da vida e melhorar a eficiência energética, como o Hausjournal.

Um cronograma de renovação bem planejado é essencial. Objetivos claros devem ser definidos no planejamento e preparação, por exemplo, em relação à eficiência energética ou acessibilidade. Além disso, todas as licenças necessárias devem ser obtidas das autoridades locais. Finalmente, o financiamento de medidas de renovação por meio de financiamento do governo, como os empréstimos de baixo interesse oferecido pelo KFW, pode ser significativamente mais fácil.

Renovação energética e oportunidades de financiamento

O consumo de energia pode ser reduzido em até 80% por reforma energética, com doações de até 15% disponíveis para medidas gerais de renovação e até até 20% para o uso de um cronograma de reforma individual. Schramm enfatiza que as inlases do teto podem contribuir significativamente para reduzir os custos de aquecimento. O material de isolamento correto desempenha um papel crucial aqui e varia de materiais convencionais, como lã de vidro ou pedra a alternativas mais ecológicas, como cânhamo ou palha.

A modernização dos sistemas de aquecimento e a instalação de sistemas de ventilação eficiente não são apenas uma questão de conforto vivo, mas também uma obrigação legal, especialmente para casas que foram construídas antes de 1º de fevereiro de 2002. A negligência pode ser cara para controles, com multas de até 50.000 euros.

No geral, esta casa semi -detrata nos arredores de Chemnitz não apenas oferece espaço para se desenvolver para toda a família, mas também um projeto emocionante para artesanato que estão prontos para explorar e implementar as possibilidades dessa propriedade. Uma data de visualização pode ser acordada em descobrir o potencial no local.