Očarujúci polo -detachovaný dom v Chemnitz: Renovácia s veľkým potenciálom!

Očarujúci polo -detachovaný dom v Chemnitz: Renovácia s veľkým potenciálom!

Chemnitz, Deutschland - Na okraji Chemnitz je čiastočne oddelený dom na predaj, ktorý má veľa čo ponúknuť rodinám s mäkkým miestom na kombináciu vidieckeho života a mesta. Objekt, ktorý sa nachádza na tichom a prirodzenom mieste, ponúka priestor pre osobný rozvoj a možnosť jeho navrhovania podľa vašich vlastných nápadov. Napriek stavu, ktorý potrebuje renováciu, dom sa ukazuje ako skutočný milenkový objekt s šarmom a rozvojovým potenciálom.

Plot pôdy približne 850 m² obsahuje priestrannú záhradu, ideálnu pre aktívne rodiny. Vďaka asi 65 m² obytného priestoru a tromi izbami, vrátane obývacej izby s čiastočne otvorenou kuchyňou, spálňou a malú štúdiu, ponúka nehnuteľnosť dostatok priestoru pre malé a stredne veľké rodiny. Dve kúpeľne - jedna s vaňou a jedna so sprchou - zvýši pohodlie.

Možnosti renovácie a potenciály

napríklad rezidenčné šťastie, už sa vykonali niektoré z potrebných renovovacích prác, vrátane obnovy strechy a fasády s izoláciou. Plastové okná boli dvakrát zasklené okolo roku 2009. Ďalším plusom je ústredné kúrenie plynu, ktoré sa datuje od roku 1997. Stále však existuje dostatok priestoru na vylepšenia.

Renovácia polo -detachovaného domu obsahuje širokú škálu opatrení, ktoré môžu významne zlepšiť štrukturálny a energetický stav domu. Medzi ne patrí výmena zastaraných elektrických a hygienických inštalácií, vylepšená tepelná izolácia a inštalácia energeticky efektívnych okien a dverí. Všetky tieto aspekty sú relevantnými krokmi na zvýšenie životného pohodlia a zlepšenie energetickej účinnosti, ako napríklad Hausjournal.

Je nevyhnutný harmonogram renovácie dobre. Pri plánovaní a príprave sa musia definovať jasné ciele, napríklad v súvislosti s energetickou účinnosťou alebo dostupnosťou. Okrem toho by sa všetky potrebné povolenia mali získať od miestnych orgánov. Nakoniec, financovanie opatrení na renováciu prostredníctvom vládneho financovania, ako sú nízko záujmové pôžičky ponúkané KFW, môže byť podstatne jednoduchšie.

Energetické príležitosti na obnovu a financovanie

Spotreba energie môže byť znížená až o 80% energetickou renováciou, pričom granty až 15% sú k dispozícii pre všeobecné opatrenia na renováciu a dokonca až 20% na použitie individuálneho harmonogramu renovácie. Schramm zdôrazňuje, že inlazy strechy môžu významne prispieť k zníženiu nákladov na vykurovanie. Správny izolačný materiál tu zohráva rozhodujúcu úlohu a siaha od konvenčných materiálov, ako je sklenená alebo kamenná vlna po ekologickejšie alternatívy, ako je konope alebo slama.

Modernizácia vykurovacích systémov a inštalácia efektívnych systémov ventilácie nie je len otázkou životného pohodlia, ale aj právnou povinnosťou, najmä pre domy, ktoré boli postavené pred 1. februárom 2002. Zanedbanie môže byť drahé pre kontrolu, s pokutami až do 50 000 eur.

Celkovo tento semi -detachovaný dom na okraji Chemnitz ponúka nielen priestor na vývoj pre celú rodinu, ale aj vzrušujúci projekt pre remeselné výrobky, ktoré sú pripravené preskúmať a implementovať možnosti tejto vlastnosti. Dátum prezerania je možné dohodnúť na objavení potenciálu na mieste.