Očarljiva sel -zategnjena hiša v Chemnitzu: Obnova z veliko potenciala!

Očarljiva sel -zategnjena hiša v Chemnitzu: Obnova z veliko potenciala!

Chemnitz, Deutschland - Na obrobju Chemnitza je za prodajo poldetahtene hiše, ki lahko družinam ponudi veliko za družine z mehkim mestom za kombinacijo podeželskega življenja in mesta. Predmet, ki se nahaja na mirni in naravni lokaciji, ponuja prostor za osebni razvoj in možnost, da ga oblikujete v skladu z lastnimi idejami. Kljub pogoju, ki potrebuje prenovo, se hiša pokaže kot pravi ljubiteljev objekt s šarmom in razvojnim potencialom.

Približno 850 m² zemljišča vsebuje prostoren vrt, idealen za aktivne družine. Z približno 65 m² bivalnega prostora in tremi sobami, vključno z dnevno sobo z delno odprto kuhinjo, spalnico in majhno študijo, nepremičnina ponuja dovolj prostora za majhne in srednje velike družine. Dve kopalnici - ena s kadjo in ena s tušem - povečata udobje.

možnosti in potenciali obnove

kot je stanovanjska sreča, so že opravljene nekaj potrebnih obnovitvenih del, vključno z obnovo strehe in fasado z izolacijo. Plastična okna so bila dvakrat zasteknjena okoli leta 2009. Drug plus je plinsko centralno ogrevanje, ki izvira iz leta 1997. Vendar je še vedno veliko možnosti za izboljšave.

Prenova pol -zaprte hiše obsega široko paleto ukrepov, ki lahko znatno izboljšajo strukturno in energijsko stanje hiše. Sem spadajo izmenjava zastarelih elektrik in sanitarnih instalacij, izboljšana toplotna izolacija in namestitev energijskih oken in vrat. Vsi ti vidiki so ustrezni koraki za povečanje življenjskega udobja in izboljšanje energetske učinkovitosti, kot je Hausjournal.

Dobro načrtovan urnik prenove je bistven. Jasne cilje je treba opredeliti pri načrtovanju in pripravi, na primer v zvezi z energetsko učinkovitostjo ali dostopnostjo. Poleg tega je treba od lokalnih oblasti pridobiti vsa potrebna dovoljenja. Končno je lahko financiranje ukrepov za prenovo z vladnimi sredstvi, kot so posojila z nizkim interesom, ki jih ponuja KFW, bistveno lažje.

Energična priložnost za prenovo in financiranje

Poraba energije se lahko zmanjša za do 80% z energijsko obnovo, na voljo do 15% do 15% za splošne ukrepe prenove in celo do 20% za uporabo individualnega prometa za prenovo. Schramm poudarja, da lahko strešne vložke znatno prispevajo k zmanjšanju stroškov ogrevanja. Pravilni izolacijski material ima tukaj ključno vlogo in sega od običajnih materialov, kot sta steklena ali kamnita volna do okolju prijaznejših alternativ, kot sta konoplja ali slama.

Modernizacija ogrevalnih sistemov in namestitev učinkovitih prezračevalnih sistemov nista le vprašanje živega udobja, ampak tudi zakonska obveznost, zlasti za hiše, ki so bile zgrajene pred 1. februarjem 2002. Zanemarjanje je lahko drago za nadzor, saj globe do 50.000 evrov.

Na splošno ta pol -zaprta hiša na obrobju Chemnitza ne ponuja le prostora za razvoj celotne družine, ampak tudi vznemirljiv projekt za ročne obrti, ki so pripravljeni na raziskovanje in izvajanje možnosti te nepremičnine. Datum gledanja se lahko dogovori, da odkrijemo potencial na kraju samem.