Charmig semi -indelat hus i Chemnitz: Renovering med mycket potential!

Charmig semi -indelat hus i Chemnitz: Renovering med mycket potential!

Chemnitz, Deutschland - i utkanten av Chemnitz är ett halvtäckt hus till salu, som har mycket att erbjuda för familjer med en mjuk plats för kombinationen av landsliv och staden. Objektet, som ligger på en lugn och naturlig plats, erbjuder utrymme för personlig utveckling och möjligheten att utforma det enligt dina egna idéer. Trots tillståndet i behov av renovering visar huset sig som ett verkligt älskarobjekt med charm och utvecklingspotential.

Den cirka 850 m² tomten innehåller en rymlig trädgård, idealisk för aktiva familjer. Med cirka 65 m² bostadsyta och tre rum, inklusive ett vardagsrum med ett delvis öppet kök, ett sovrum och en liten studie, erbjuder fastigheten tillräckligt med utrymme för små och medelstora familjer. Två badrum - ett med badkar och ett med en dusch - öka komforten.

Renoveringsalternativ och potentialer

som bostadslycka har några av de nödvändiga renoveringsarbetena redan genomförts, inklusive förnyelsen av taket och en fasad med isolering. Plastfönstren glaserade två gånger runt 2009. Ett annat plus är gasens centralvärme som är från 1997. Men det finns fortfarande gott om utrymme för förbättringar.

Renoveringen av ett halvtäckt hus omfattar ett brett spektrum av åtgärder som kan förbättra husets strukturella och energiska tillstånd. Dessa inkluderar utbyte av föråldrad elektricitet och sanitära installationer, förbättrad värmeisolering och installation av energi -effektiva fönster och dörrar. Alla dessa aspekter är relevanta steg för att öka levande komfort och för att förbättra energieffektiviteten, till exempel Hausjournal.

Ett välplanerat renoveringsschema är viktigt. Tydliga mål måste definieras i planering och förberedelser, till exempel med avseende på energieffektivitet eller tillgänglighet. Dessutom bör alla nödvändiga tillstånd erhållas från de lokala myndigheterna. Slutligen kan finansieringen av renoveringsåtgärder genom statlig finansiering, såsom lån med låg interest som erbjuds av KFW, vara betydligt enklare.

Energisk renovering och finansieringsmöjligheter

Energikonsumtionen kan minskas med upp till 80% genom energisk renovering, med bidrag på upp till 15% tillgängliga för allmänna renoveringsmått och till och med upp till 20% för användning av en individuell renoveringstidsplan. [Schramm] (https://www.schramm.de/475-418-energetisk saneringsdoppelhausherfen/) betonar att takinlaser kan bidra avsevärt för att minska värmekostnaderna. Det rätta isoleringsmaterialet spelar en avgörande roll här och sträcker sig från konventionella material som glas eller stenull till mer miljövänliga alternativ som hampa eller halm.

Moderniseringen av värmesystem och installation av effektiva ventilationssystem är inte bara en fråga om levande komfort, utan också en juridisk skyldighet, särskilt för hus som byggdes före 1 februari 2002. Försummelse kan vara dyrt för kontroller, med böter upp till 50 000 euro.

Sammantaget erbjuder detta halvtäckta hus i utkanten av Chemnitz inte bara utrymme att utvecklas för hela familjen, utan också ett spännande projekt för hantverk som är redo att utforska och implementera möjligheterna för denna fastighet. Ett visningsdatum kan avtalas om att upptäcka potentialen på plats.